Sastamalassa uuden Vehmaistenkadun 18 tonttia ovat tulossa varattaviksi keväällä, kaupungingeodeetti Arto Vuorijärven arvion mukaan maalis-huhtikuussa.
Vuorijärven mukaan tonttien koko vaihtelee 1100:sta neliöstä 1450:een.
”Eli ne ovat kutakuinkin samaa kokoluokkaa kuin muillakin Vammalan uudemmilla omakotialueilla.”
Vuorijärvi kertoo, että tonteista on tullut kaupungille jo jonkin verran kyselyjä.
”Alue selvästi kiinnostaa rakentajia”, hän tuumaa.
Huiskonkadun ja Narvantien väliin parhaillaan rakentuvan Vehmaistenkadun muokkaaminen alkoi viime viikolla puuston raivauksella. Alue on suurimmaksi osaksi metsämaata. Tavoitteena on turvata alueen virkistyskäyttö myös tulevaisuudessa.
Matkaa Vareliuksen koululle on noin kilometri. Sastamalan strategian pohjalta asumiseen liittyvää maanhankintaa ja kaavoitusta suunnataan tulevaisuudessakin juuri ala-asteiden läheisyyteen.
Kaavoitusohjelmassa painoarvoa asetetaan myös maisemallisesti vetovoimaisiin kohteisiin ja vapaa-ajan harrastusaktiviteettien yhteyteen.
Maankäyttöjohtaja Ilmari Mattilan mukaan Vehmaistenkatu on hyvin samantyyppinen kuin Huiskonpolku alapuolella.
”Havainnekuvamateriaalia on tulossa julki lähempänä myyntiä. Alue on kiinnostava, monella mittarilla parhaasta päästä”, Mattila toteaa.
Uusia asumisen vaihtoehtoja
Kuluvana vuonna on tarkoitus päästä eteenpäin useammissa kaavahankkeissa, jotka mahdollistavat uusia asumisen vaihtoehtoja keskustan alueella. Maankäyttöjohtaja nostaa esille Hopun entisen koulun alueen, Pororannan ja Sastamalantien tienoot.
Hopun ideana on pienimuotoinen, perinteisiin tukeutuva puutalokortteli, joka oli aiemmin yleinen asumisen muoto kaupunkien keskustoissa. Kaavamuutos mahdollistaisi olemassa olevien rakennusten muuttamisen asuinkäyttöön sekä uusien puurakenteisten asuntojen rakentamisen. Kulttuurihistorialliset ja maisemalliset ominaispiirteet on tarkoitus säilyttää.
”Katsomme löytyisikö tähän hankkeeseen rakennusalan toimijaa mukaan. Jos kiinnostusta asiaan on, voisimme käydä tämän toimijan kanssa keskustelua jo kaavavaiheessa. Viimeistelyvaiheessa olisi hyvä kuunnella rakentajien toiveita”, Mattila miettii.
Sastamalantien asemakaavatyö käynnistyy myös. Sen ja Urheilukadun risteysalueen liepeille voisi tulevaisuudessa tulla pieniä omakotitaloja.
”Tällaiset pikkutalot ovat nyt muodissa. Omakotiasuminen kiinnostaa myös sinkkuja ja pariskuntia, kaikki eivät tavoittele isoa perheasuntoa. Sijaintihan on todella hyvä aivan vesistön lähellä.”
Kaupungin keskustan rantamaisemiinkin uusia asuntoja voisi tulla. Pororannan kaava mahdollistaa aikanaan kolmen kerrostalon rakentamisen nykyisen päiväkodin paikkeille.
Myös Vammaskosken sillan pohjoispuolelle, meijerin lähelle voisi tulevaisuudessa kohota muutama kerrostalo.
”Sykäys Vammalaan on ollut tarpeen”
Sastamalan keskustan alueen kehittämiseen tähtäävä työ on vienyt paljon aikaa, mutta se on ollut välttämätöntä, Mattila korostaa.
”Koko kaupunkia ajatellen tällaisen sykäys Vammalaan on ollut tarpeen. Jatkossa pystymme keskittymään enemmän myös aluekeskuksiin.”
Mattilan mukaan Kiikoisiin kaavoitetaan asuinrakentamista Kiikoisjärven läheisyyteen ja Mouhijärvellä Maisemakylien toinen vaihe etenee.
”Maahankintojakin kaupungilla on tekeillä, mutta niistä ei tässä vaiheessa voi vielä kertoa enempää”, hän tuumaa.
Antaas olla kerrostalojen rakentaminen rannoille. Niitä on nyt jo enemmän kuin tarpeeksi. Hietalan tontille tehty talo pimittää Liekovesinäkymän ihan kertakaikkiaan. Jos Keskustan päiväkodin paikalle havitellaan kolmea kerrostaloa niin se on ihan kauhistus. Kyllä niitä kerrostaloja mahtuu vaikka kuin paljon muualle, ei vesistön pimentäjäksi enää yhtäkään.
Ei kerrostaloja rantaan! Rantamaisemat kuuluvat kaikille. Kuka puolustaisi Ystävyydenpuistoa?
Puiston vieressä, Sastamalankadun toisella puolella vastapäätä Turkinpippuria vastapäätä on joutomaa kerrostalolle vesistö- ja puistonäkymin.
Jos pohjoisen puolella ei ole palveluitakaan, niin ei sieltä rantaa ja puistoa saa hävittää!
Ei kerrostaloja hienoille rantakaistaleille. Vammalan keskustan alue on muutenkin melko suppea, kun molemmilla puolilla on vesistöä. Joten ehdotukseni uusille asunnoille, nyt kun Prisma aukeaa keväällä 2022, niin lähellä Prismaa on Aarnontien varressa tiheitä metsäkaistaleita molemmin puolin tietä, johon sopisi vaikka vaan toiselle puolelle uusia asuntoja.