Sastamalan seurakunta on julkaissut kiinteistöstragian, jonka avulla pyritään ratkomaan kiperää ongelmaa: Seurakunnan jäsenmäärän arvioidaan laskevan tulevina vuosikymmeninä, joten kiinteistöjen määrää on karsittava.
Kiinteistöstrategiassa piirretään suuntaviivoja vuosille 2022–2026, ja siinä korostuu kiinteistökannan muokkaaminen siten, että jäljelle jäävät kiinteistöt, rakennukset ja huoneistot palvelevat seurakunnan ydintoimintaa.
Keskustelua kaupungin ja muiden tahojen kanssa kiinteistöihin ja kiinteistöjen käyttöön liittyvästä yhteistyöstä jatketaan. Lisäksi selvitetään mahdollisuuksia kiinteistöjen kehittämiseen kaavamuutoksin.
“Vaikka kiinteistöstrategia on teknistoiminnallinen tiekartta päämäärään saavuttamiseksi, on tärkeää tiedostaa myös, että oman aikansa kiinteistöihin ja rakennuksiin liittyy erilaisia tunteita: ne voivat herättää erilaisia muistoja, arvostuksen tunnetta ja vastuuntuntoa. Seurakunnan tiedossa on kuitenkin, että kiinteistömassaa ei voida nykyisessä määrin ylläpitää laadukkaasti, vaan joistain toimitiloista on luovuttava”, strategiatekstissä todetaan.
Tutkimukset ja arviot ennustavat seurakunnan jäsenmäärän laskevan tasaisesti tulevien vuosikymmenten ajan. Kiinteistöjen ja omaisuuden määrää ei jäsenmäärän laskiessa voida pitää samana, sillä seurakunnan tulot pienenevät tulevaisuudessa, kun kirkollisveroa maksavien ansiotulojen ja eläkkeiden kehitys ei enää kompensoi jäsenmäärän laskua.
Kiinteistöstrategiassa rakennukset on jaoteltu kolmeen eri kategoriaan. Suurin osa kiinteistöistä on kunnossapidon piirissä ja osasta tehdään investointisuunnitelma, näistä seurakunta aikoo strategian perusteella pitää kiinni. Näitä rakennuksia on kaikkiaan 43 kappaletta, listalla ovat muun muassa kaikki kirkot.
Kiinteistöjä, joista tehdään tarveselvitys on alle kolmekymmentä. Strategian mukaan kaikkien seurakuntatalojen sekä muun muassa Kiikan ja Salmin leirikeskusten tarpeellisuutta selvitetään lähivuosien aikana.
Kohteita, joista valmistaudutaan varmuudella luopumaan ovat Ilmarin vanha talouskeskus, Kiikan lastentalo, Karkun suntion sauna ja Kiikan seurakuntatalon autotallirakennus.
Kiinteistöstrategian on laatinut Sastamalan seurakunta yhteistyössä FinProma Oy:n Seurispalveluiden kanssa vuonna 2022.
Seurakuntien, kuten muidenkin julkisyhteisöjen, haasteina ovat kiinteistö- ja rakennuskannan kasvava korjausvelka sekä siitä suorasti aiheutuvat kasvavat ylläpito- ja korjauskulut. Kiinteistöstrategia sisältää kuvauksen Sastamalan seurakunnan keskeisistä kiinteistöistä ja rakennuksista, näiden tuotoista ja kuluista yleistasolla sekä suunnitelman eri toimenpiteistä lähivuosille.
