Sastamalan kaupunki pyytää korkeinta hallinto-oikeutta käsittelemään Marttilan liikekeskuksen asemakaavasta tehdyn valituksen kiireellisenä asiana. Kaupunki esittää valituksen hylkäämistä ja vaatii valittajien määräämistä maksamaan kaupungille oikeudenkäyntikuluja 1 440 euroa. Virkamiehet ovat kahden valituksen takia jotuneet tutustumaan valitusasiakirjoihin sekä valmistelemaan lausuntoa ja vastaselitystä, minkä johdosta ylimääräinen työ on aiheuttanut kaupungille ylimääräisiä palkkakustannuksia 1 440 euroa. Kaupunginhallitus käsitteli asian maanantaina, koska kaupungin selityksen on oltava korkeimmalla hallinto-oikeudella viimeistään ensi perjantaina.
Kaupunki katsoo, että Marttilan liikekeskuksen asemakaava ja asemakaavanmuutos on yhteiskunnallisesti erittäin merkittävä. Kaavan toteutus lisää Sastamalan kaupungin keskusta-alueelle työpaikkoja, parantaa ja monipuolistaa kaupallisia palveluita, parantaa kaupungin vetovoimaa niin kaupallisesti kuin kaupunkikuvallisestikin ja lisää palveluiden saatavuutta.
“Kaavan mukainen hanke vähentää nykyistä ulkopaikkakunnille suuntautuvaa turhaa asiointiliikennettä”, kaupunki toteaa.
Kysymys hyväkuntoisten rakennusten purkamisesta
Kaupunginvaltuusto hyväksyi Keskon Citymarketin rakentamisen mahdollistavan Marttilan liikekeskuksen asemakaavan viime vuoden syyskuussa. Kaupunginvaltuutettu Arto Koivisto ja kaksi muuta kuntalaista, Kai Leponiemi ja Pekka Huppunen, valittivat kuitenkin päätöksestä Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen. Se teki ratkaisunsa hutikuussa hyläten valituksen.
Kolmikko valitti edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen vaatien hallinto-oikeuden ja samalla Sastamalan kaupunginvaltuuston päätöksen kumoamista, katselmuksen suorittamista ja oikeudenkäyntikulujen korvaamista. Valittajien keskeinen kritiikki on kohdistunut siihen, että ratkaisussa puretaan hyväkuntoista rakennuskantaa uuden rakennuksen tieltä. Valitus toivookin korkeimman hallinto-oikeuden keskittyvän valituksen ydinkysymyksenä esitettyyn oikeusongelmaan, eli siihen, että alueidenkäytön suunnittelussa on edistettävä olemassa olevan rakennuskannan hyödyntämistä.
Arvioita tehty monelta kannalta
Kaupungin mukaan kaavoituksen yhteydessä joudutaan usein sovittamaan monia keskenään ristiriitaisiakin valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita ja että kaavan suunnittelutyössä on arvioitu näiden tavoitteiden toteutumista monelta kannalta. Suurimman painon alueidenkäyttötavoitteista ovat saaneet vaatimukset siitä, ettei uusia huomattavia työpaikka- ja palvelutoimintojen alueita sijoiteta irralleen olemassa olevasta yhdyskuntarakenteesta ja että vähittäiskaupan suuryksikkö sijoitetaan tukemaan yhdyskuntarakennetta. Lisäksi on katsottu tärkeäksi, että valtatie 12:n varressa Sastamalan kaupungin keskustaan johtavan väylän risteyksessä on kaupunkikuvallisesti korkeatasoinen kaupallisten palveluiden alue, joka toimisi käyntikorttina Sastamalaan.
Kaupungin mukaan seudullisesti merkittävän kaupan suuryksikön paikka ratkaistiin rakenneosayleiskaavatyön yhteydessä tehtyjen selvitysten, vaikutusten ja saatujen lausuntojen perusteella. Pirkanmaan ELY-keskus, silloinen Pirkanmaan ympäristökeskus, totesi rakenneyleiskaavaluonnoksen lausunnossaan, ettei ole perusteita kaupan keskittymän siirrolle uudelle alueelle valtatie 12:n eteläpuolelle. Alue ei kytkeydy olemassa olevaan keskustan nykyiseen palvelurakenteeseen eikä sen palvelujen saatavuus kevyen liikenteen keinoin ole riittävä.
Valitus totesi kaavaprosessin valmistelun aikana olleen esillä kaksi vaihtoehtoa, jotka sijaitsevat noin 150-200 metrin etäisyydellä toisistaan ja että molemmat sijoitusvaihtoehdot toteuttavat yhtenäisen yhdyskuntarakenteen vaatimuksen yhtäläisesti. Kaupunki puolestaan mainitsee lausunnossaan, että jalankulkijan käyttämä matka on keskustan suunnasta yli 300 metriä pitempi kauempana sijaitsevalle vaihtoehdolle, minkä lisäksi valtatie 12 on näiden välissä ja erottaa alueet yhdyskuntarakenteellisesti.
Toivottavasti marketista valittaneet joutuvat maksamaan korvauksensa kaupungille. Koko homma on tuonut jo muutenkin huonoa mainosta Sastamalalle.
Pitäisi lyödä vielä laskuun muutama nolla lisää että lopettaisivat turhat rutinat ja jarruina olot kehityshankkeille jatkossakin. Muuttakoot muualle.
“Kaavan mukainen hanke vähentää nykyistä ulkopaikkakunnille suuntautuvaa turhaa asiointiliikennettä”, kaupunki toteaa. Eikös tässä pitäisi olla jo perustetta kerrakseen? Äkkiä vaan sittari pystyyn.
Huittinen on kehittynyt Sastamalan kustannuksella kun siellä käydään niin paljon ostoksilla. Onneksi tänne tulee edes tokmanni ja sais tulla se citimarketkin.
Niin saisi viimeinkin ja toivottavasti kerralla tarpeeksi suuret joissa on myös tavaraa mitä myydä ettei aina ole tyhjät tarjoushyllyt kun menee illemmalla kauppaan tarjouksia hakemaan.
Tyhjää on nyhjätty jo liikaa nykyisten kauppojen osalta.
ja nokia kans
Toivotaan että tääkin valitus hylätään. Kyllä tässä jotakin positiivista kehitystäkin on ilmassa kun kymppikorttelista ei valitettu ja se Pukstaavin ja tornihuvilan pihamaakin alkaa rakentua.
Valituksen osalta voin veikata että taatusti hylätään ja nauretaan perään. Kyllä kho yleensä on oikeudenmukainen.
Isompi lasku vaan valittajille.
Toivon että valittajat joutuvat korvaamaan kaiken ja tuplasti. Onko nyt mukava katsella
tyhjiä rakennuksia, jotka luhistuu/huononee silmissä. Kiitos kolmikolle, toivon että he saavat ansionsa mukaisesti!
Kyllä saavat. Syvää halveksuntaa loppuiäkseen.
Minä en toivo mitään pahaa kellekkään, mutta en kyllä mitään hyvääkään näille elämäntapavalittajille. Kun ei ole muutakaan tekemistä, niin mikäs siinä valittaessa. Hohhoijaa. Luulisi kaupunginvaltuutetunkin, Koiviston, edustavan mielummin kaupungin kehitystä, kuin katkeruuden, kateellisuuden ja kielteisyyden kulttuuria. SDP:läinen tai mikä lie piilodemarinhan on yleisesti ajateltu edustavan kehitystä, nykyaikaa. Syyhän ei ole se, että parempi hintahaitarihelvetti saataisiin tien toiselle puolelle ja vanhat rakennukset käyttöön, vaan se että hyvin tienaava kansanedustaja tienaa sievoisen summan maakaupoista. Kateellisuus on kamalaa – ja hei, kyllähän se Nesteellä jo kuultukin on: “kiusa se on pienikin kiusa”.
ALUEVIESTI 27.6 SASTAMALA juttu Citymarketista. Lainaus: “Pirkanmaan ELY-keskus, silloinen Pirkanmaan ympäristökeskus, totesi rakenneyleiskaavaluonnoksen lausunnossaan, ettei ole perusteita kaupan keskittymän siirrolle uudelle alueelle valtatie 12:n eteläpuolelle. Alue ei kytkeydy olemassa olevaan keskustan nykyiseen palvelurakenteeseen eikä sen palvelujen saatavuus kevyen liikenteen keinoin ole riittävä.”
Suuri kauppakeskus saattaa oikeasti jopa häiritä keskustan asukkaita: Se saattaa lisätä lähikiinteistöjen ilkivaltaa ja häiriökäyttäytymistä, myös autoliikenne lisääntyy, vai oliko suunnitteilla hienoja maanalaisia ratkaisuja?
Mikäli kauppakeskus tehtäisi Tyrväänkylän puolelle, se helpottaisi niiden kulkua, jotka asuvat muutenkin kaukana kauppapalveluista. Ja lisäisi hyötyliikuntaa keskustan asukkaille, kyseessä on 300m. Myös suunnittelua saattaisi helpottaa kun voisi tehdä suoran liittymän 12-tieltä ja myös ruuhkat siirtyisivät keskustasta sivummalle.
Kamala paniikki tuosta matkasta, 300m, jota nyt aikuiset kauhistelevat jos joutuvat kulkemaan, muistuttaa minua suuresta itsekkyydestä. Kun taas koulut alkavat, samat aikuiset , eli pyhät päättäjät, laittavat lapsiamme kulkemaan kävellen jopa 4999.9m kouluun edestakaisin säällä kuin säällä ja sanotaan matkaa lyhyeksi. Kaikkialla ei ole edes katuvaloja, puhumattakaan kevyen liikenteen väylistä, eikö muut huomaa tässä epäyhtälöä?
Jos kerran vaatimus on saada kesustan asukkaiden välittömään läheisyyteen suuri kauppakeskus, niin rakentakaa sitten Torikeskuksen paikalle. Silloin ei tarvitse nurista jos palvelut karkaavat. Samalla saatte vähemmän asiakkaita ja lisää vaaroja kevyelle liikenteelle.
12-tien Eteläpuolelle rakennettava suurkeskus hyödyntäisi suurempaa asiakaskuntaa, vähentäisi keskustan liikenneriskejä, ja samalla säilyttäisi vanhat rakennukset. Myös kauppakeskuksen laajeneminen tulevaisuudessa olisi mahdollista, vai onko kaupungin päättäjät jo suunnitelleet perusteltua lähiasuinrakennusten purkua? Automarketeiksi suunnitellut ostarit ovat joka tapauksessa sellaisia, ettei kukaan yhden maitotölkin takia sinne kulje, kun matkaa maitohyllylle tulee kilometri jo pelkästään parkkipaikalta.
Päätökset tästä kaavasta lienee kuitenkin jo tehty, välittämättä järkiasioista. En ajatellut liittyä valittajiin, mutta tuntuu vaan ihan typerältä nykyinen touhu. Maa-alue 12-tien toisella puolella on ihan yhtä arvokasta ja me jotka siellä asumme, luulemme kuuluvamme Sastamalan kaupunkiin, emme sen ulkopuolelle. Miksi Vammala halusi laajentua jos eivät halua tunnustaa kaikkia Sastamalan osia omaksi alueekseen?
Entäpä jos heivattaisi koko juttu ja pyydettäisi tänne mielummin Prismakeskus? S-ryhmällä on oma pankkijärjestelmäkin, ja HopLop.
Aivan sama tulisiko se Superin paikalle tai tien toiselle puolelle mutta keskustaan sitä ei voi rakentaa koska jo nyt Torikeskuskin kärsii kun parkkipaikkoja ei ole tarpeeksi.Torikahvila pilasi loputkin.
Itsekkin olen vaihtanut kauppaa juuri sen takia ettei ole kiva raahata painavia kasseja teiden yli kauas kun kädet on jo muutenkin kipeät vai pitäisikö lähteä kauppakärryillä viemään tien yli ja käppäilemään samalla monta sataa metriä ja taas sama kun veisi kärryn takaisin ei todella huvita.
Mieluummin sitä vaihtaa sitten kauppaa sellaiseen jossa on tarpeeksi parkkitilaa. Lisää vaan betoni taloa keskustaan niin ei tarvitse poiketa kaupoissa lainkaan kun ei ole parkkipaikkaa.
Eihän tuossa ole järjen hiventäkään alkaa purkaa uudehkoa ja hyväkuntoista rakennuskantaa. Valtatien toisella puolen kun on vapaata maata. Valtatien ei pitäisi tänä päivänä aiheuttavan minkäänlaista kulkuongelmaa. Tien voi ylittää tai alittaa ja jopa rakentaa kauppakeskuksen tien päälle. Elävätkö päättäjät Tyrväällä vielä hevosaikakautta?
Uudehkoa ja hyväkuntoista rakennuskantaa…hmmm…tuosta nyt olen saletisti eri mieltä. Nyt rakennukset ovat kuitenkin tyhjillään eikä niihin kukaan myöskään tule, että eikös jatketa eteenpäin sitten kun pöhveleiden viimeinen valitus kaatuu oikeudessa.
Vanhat rumat rakennukset jääkööt omaan arvoonsa kun ei niihin kuitenkaan kukaan ole uutta toimintaa perustamassa. Turha niitä on sääliä. Pääasia on että cittari ja muitakin tulee tänne toimintaan ja pian. Aivan sama pellolle tai nykyisten rakennusten tilalle kunhan on tilaa tarpeeksi.
Saas nähdä kehtaavatko rutisijat tulla kaupoille. Jos julkisuutta haluavat niin pelkkää negatiivista tulee tuplana. Ps. monesti naisia syytetään kitisemisestä mutta heillä on varmasti hyvä syy mutta mikähän on näiden 3 motiivi? Tiedoksi heille että Sastamalassakin on kangaskauppa.