Sastamalan Vammalan Uittomiehenkadun päähän nousee puisten kerrostalojen kyläyhteisö, jos kaikki suunnitelmat kirivät maaliinsa. Kaupunginhallitus hyväksyi yhteistyösopimussuunnitelman vaasalaisen Rakennus MIRE Oy:n kanssa maanantaina. Yhtiön hallituksen puheenjohtaja Keijo Ullakko luonnehtii tulevaa rakentamisaluetta mielenkiintoiseksi kohteeksi.
”Tavoitteena on rakentaa uusi kyläyhteisömäinen asuinalue. Siihen liittyy viheralueita ja yhteisiä tiloja. Paikka juuri Sastamalasta löytyi yhteistyökumppanimme, Sastamalassa asuvan arkkitehti Juha Ryösän, kautta. Hän kertoi, että kaupungissa on kauniita rakennuspaikkoja tarjolla. Kaikki rakennusliikkeet menevät nykyisin pääkaupunkiseudulle. Meidän mielestämme asuntoja tarvitaan kuitenkin muuallakin.”
Yhteistyösopimus sisältää kaavan valmistelun Uittomiehenkadun päähän ja Tervakallion leirintäalueelle. Vuonna 1975 hyväksytyssä kaavassa on alueella yli 17 000 kerrosneliömetriä rakennusoikeutta. Uudella kaavalla ajanmukaistetaan vanhentunutta kaavaa.
”Ensivaiheessa tarkoituksemme on hankkia kaupungilta tontit, joille voi rakentaa 4 000 kerrosneliömetriä. Tämä tarkoittaa 4-6 kerroksen taloina kahta taloa ja yli viittäkymmentä asuntoa. Kaava sitten tarkemmin määrittelee talojen kerrosluvun. Jos kaikki menee ajatellusti, niin rakennustyöt voivat alkaa vuoden 2018 loppupuolella”, toteaa Ullakko.
Tonttimaan hinnaksi on määritelty 95 euroa rakennusoikeuden antamaa kerrosneliömetriä kohden. Alueella on jo yksi rakennuskelpoinen tontti.
”Jos asuntojen tarvetta ilmenee nopeammin, niin voimme aloittaa rakentamisen jo ennen uuden kaavan valmistumista”, laskee Keijo Ullakko.
Tietenkin on hyvä, että asuntoja on tarvitseville, herää kuitenkin kysymys, kuinka helppoa on saada asukkaita sillan pohjoispuolelle?
Alue Ystävyyden puiston päässä on maisemallisesti kaunis. Tietämättä nyt tarkoin, mihin niitä taloja on kaavailtu, toivoisin kuitenkin, että myös maisemallisia asioita mietitään, kun rakentamaan aletaan.
Myös olemassa olevien rakennusten kohtalo kiinnostaa, majaileehan niissä yhdistyksiä ja tilojen saaminen muualta ei aina ole kovin helppoa.
Sastamala on kaunis kaupunki, melkein väittäisin, että Suomen kaunein. Vesistö halkoo kaupunkiamme ja ulkoilureitit rannassa kauniine kaarisiltoineen ovat ainutlaatuisia ja tärkeitä asukkaiden viihtyvyyden kannalta. Myös ne näkökulmat toivon olevan mukana suunnitelussa ja rakentamisessa. Puistoja tarvitaan, eikä pelkästään silmän ruokana.
Pitääkö kaikki Sastamalan rannat rakentaa täyteen taloja? En tykkää!
Onhan se ilman muuta selvää, että sinne rakennetaan ostoskeskukset, ja muut lähiöiden tunnusmerkit.
Muuten, puukerrostaloissa pitää olla täydet palovakuutukset.
Siikasuon koulua pitää ainakin laajentaa.
Minkälainen on ei täysi palovakuutus?
Kaikki omaisuus arvioidaan täydestä arvosta
Ymmärtääkseni puukerrostaloihin rakennetaan sprinklerijärjestelmä, joten paloturvallisuus on jopa parempi kuin vanhoissa elementtitaloissa. Hirsitalo on, eristysmateriaalista riippuen, turvallisin, sillä hirsirunko menettää hiiltyessään kantavuutensa hitaasti. Se onkin vakuutusmielessä paloa hidastava seinämateriaali. Teräsrunko on heikoin, se pehmenee ja romahtaa kuumentuessaan. Vanhat kauppakeskuksien teräsrungot onkin rapattu paloeristeellä, joka voi olla vaikka asbestia. Ei siis kannata pelätä puurakentamista ainakaan paloturvallisuuden kannalta.
Alueviestin paperiversiossa olikin kerrottu, että” kaikkia osapuolia kuullaan ja otetaan heidän ajatuksensa huomioon. Se on hyvä asia. Kaupungin viihtyvyys on yhteinen asia ja koskettaa meitä kaikkia.
Toimittaja Veli-Matti Saksi kirjoitti hyvin Saksitut- palstallaan rakentamisesta.