Asunto-osakeyhtiö Pororannan Helmen ennakkomarkkinointitilaisuuden osallistujamäärä yllätti niin OP Koti Satapirkan kiinteistönvälittäjä Teppo Oraksen, kuin Rakennustoimisto Pekka Kynnöstä edustaneen Katri Kynnös-Rajamäenkin torstai-iltana Sastamalassa. Tuolitkin loppuivat pankkisalista kesken, kun väkeä virtasi sisään solkenaan.
“Onhan Sastamalan alueella ollut selkeä tarve kerrostaloasunnoille. Edellinen, eli As Oy Hietalanranta, valmistui vuonna 2019 ja silloinkin sen asunnoista varattiin jo lähes kaikki ennakkomarkkinointitilaisuudessa. Kun uutinen kaupungin ja Rakennusliike Pekka Kynnöksen tonttikaupoista ja suunnitelma Pororannan Helmestä tuli julkisuuteen, alkoi melkoinen puhelinrumba”, Oras kertoi.
Kerrostalossa keskellä kaupunkia ja järven rannassa on monen unelma asumisesta. Sastamalassa siihen on jo ennestäänkin paljon mahdollisuuksia, mutta onhan uusi aina uutta. Kaavan mukaan tontille on mahdollista rakentaa peräti kolme kerrostaloa, joskin Katri Kynnös-Rajamäki totesi tilaisuudessa, että piha-alueesta tulisi väljempi, jos taloista rakennetaan vain kaksi.
“Mikäli taloja olisi kolme, niiden etäisyys toisistaan olisi 8-12 metriä”, hän totesi.
“Onhan rakennuspaikka aivan upea, sellaisia ei monesta kaupungista löydy. Ja kiitos myös Sastamalan kaupungille siitä, että tontti oli mahdollista ostaa omaksi.”
Rakentamispäätöstä Pororannan Helmestä ei ole vielä tehty, eikä rakennuslupaa haettu.
“Ennakkovarausten määrä on ratkaiseva, sillä ennen yhtiölainan myöntämistä pankit edellyttävät 50 prosentin varausastetta”, Kynnös-Rajamäki selvitti.
“Mikäli tämä toteutuu ja lupa saadaan, rakentaminen voitaisiin aloittaa jo keväällä. Valmista olisi kesällä 2027.”
Pororannan Helmeen on suunnitteilla kuusi kerrosta ja ullakko, jossa sijaitsee myös kerrostalon suurin asunto, 131-neliötä. Jokaiselta parvekkeelta on järvinäkymä, ja huoneistot ovat noin 20 senttimetriä korkeammat kuin tavallisesti.
Kaikkiaan kerrostaloon on tulossa 30 asuntoa, kaksioita, kolmioita ja neliöitä. Yksiöitä on vain yksi.
Asuntojen neliöhinnat liikkuvat 3800:sta ja 4700 euroon. Halvin on ensimmäisen kerroksen yksiö, 126 000 euroa ja kallein ullakkokerroksen 131-neliön asunto, jonka velaton hinta on 624 000 euroa. Kuudennen kerroksen kaksion saa 206 000 eurolla.
Heljä ja Veijo Korkee olivat saapuneet tilaisuuteen silkasta mielenkiinnosta.
“Kyllähän nämä asunnonvaihtoasiat ovat mielessä viime aikoina pyörineet”, myönsi Heljä Korkee. Pariskunta asuu nyt Sileekalliolla omakotitalossa, ja helpompi elämä on alkanut vetää puoleensa.
“Mikäs tuota järvimaisemaa olisi katsellessa vallankin kun ei olisi huolta lumitöistä ja ruohonleikkuusta”, Veijo Korkee totesi ja paljasti jo muutamasta asunnosta Teppo Orakselle soitelleensakin.
“Ja nämä lenkkimaastot tässä lähellä ovat ihan mahtavat”, Heljä Korkee lisäsi.
Toinen pariskunta, joka halusi pysyi nimettömänä, kertoi saaneensa varmistusta ajatuksilleen illan aikana.
“Kyllä minä nyt suuntaan tästä vielä suoraan Oraksen puheille”, mies huikkasi.
Ennen ennakkomarkkinointitilaisuutta varauksia oli 10, ja tilaisuuden jälkeen niitä tuli vielä kaksi lisää.
“Muutama henkilö sanoi palaavansa asiaan vielä tämän tai ensi viikon aikana, joten kyllähän tämä alkaa hyvältä näyttää”, totesi Teppo Oras tilaisuuden jälkeisenä aamuna, jolloin hän oli ehtinyt jo soitella myös Katri kynnös-Rajamäelle.
“Silläkin suunnalla tunnelmat ovat todella positiiviset. Rakennuslupahakemuksen valmistelu alkaa, kunhan muutama varaus saadaan vielä vahvistetuksi”, Oras iloitsee.
