Huittisten keskustassa linja-autoaseman kupeessa sijaitseva entisen Lauttakylän auton kiinteistö on saanut uudet omistajat. Kiinteistön ovat ostaneet Janne Survonen, Rami Suomela sekä Juha ja Mari Suomela.
Ajatus kiinteistön ostamiseen tuli lehtijutusta. Juha Suomela huomasi kirjoituksen, jossa Lauttakylän Auto Oy:n Mika Lahtinen kertoi yhtiön suurten hallitilojen etsivän uutta omistajaa.
“Istuimme Jannen kanssa saman pöydän ääressä ja heitin ajatuksen, että tarvisko ostaa. Siitä se lähti”, Suomela kertoo.
Sijainti sai Survosenkin innostumaan asiasta heti.
“Eihän tämän lähemmäksi keskustaa pääse”, hän toteaa.
Ensimmäinen vuokrasopimus allekirjoitettu
Suomela otti yhteyttä Lahtiseen, jonka jälkeen ostajaehdokkaat pääsivät tutustumaan kiinteistöön myös seinien sisäpuolelta.
“Oli melkoinen yllätys, miten hyvässä kunnossa tilat ovat. Vaikka esimerkiksi konttoritilojen puolella toimintaa ei ole ollut vuosikausiin, niistä on pidetty hyvää huolta”, Juha Suomela sanoo.
Uusien omistajien tarkoituksena onkin ensisijaisesti löytää kiinteistölle uusia käyttäjiä ja vuokrata tiloja ulkopuolisille toimijoille. Noin 4000 lämpimässä neliössä on runsaasti tilaa erilaisiin tarpeisiin.
Korjaamo-osaan on mahdollista rakentaa omat tilat esimerkiksi useammalle pienkorjaamolle. Lisäksi kiinteistössä on maalaamo, varastotiloja, suuret sosiaalitilat sekä pakettitoimintaan soveltuvia tiloja.
“Tässä olisi hyvät tilat vaikka jollekin pienkorjaajalle. Lisäksi varastotilaa on hyvin”, Juha ja Rami Suomela kertovat.
Ensimmäinen vuokrasopimuskin on jo tehty. Kiinteistössä aiemminkin toiminut Koiviston Auto on vuokrannut tiloista yli tuhat neliömetriä.
Myös toimistotiloista on jo kyselty.
“Mitään ei ole vielä lyöty lukkoon, mutta muutamia katsojia on jo käynyt”, Juha Suomela kertoo.
Uudet omistajat eivät aio tehdä kiinteistössä heti suurta remonttia.
Piha-alueita on jo siistitty puita ja pusikoita raivaamalla.
“Saadaan tyylikäs konttorirakennuskin paremmin näkyviin”, Suomelat perustelevat.
Ennen uusien vuokralaisten saapumista tiloja siivotaan ja tehdään tarvittavia pieniä kunnostuksia.
“Tarpeiden mukaan käydään sitten paremmin läpi ja tarvittaessa tehdään muutoksia”, miehet kertovat.
Lämpimän tilan lisäksi kiinteistöön kuuluu noin 500 neliömetrin ulkorakennus, josta löytyy mahdollisuuksia kylmälle varastoinnille.
“Kyllä täältä sopiva tila löytyy ihan jokaiseen tarpeeseen”, Rami Suomela naurahtaa.
Kauppa ratkaisi samalla myös Suomeloiden oman yrityksen tilantarpeen. Piharakennus Suomela on jo jonkin aikaa kaivannut keskustasta asemapaikkaa ja varastotilaa, ja nyt tarvittavat tilat löytyvät omasta kiinteistöstä.
Uskosta ja rakkaudesta kotiseutuun
Kiinteistökaupan taustalla ei ole pelkästään liiketoimintamahdollisuus. Ostajilla on vahva usko Huittisten tulevaisuuteen ja halu pitää keskustan tiloja aktiivisessa käytössä.
“Jollain pitää olla uskoa ja rohkeutta, että Huittisilla menee hyvin jatkossakin”, Survonen sanoo.
Juha Suomela näkee kaupassa myös vahvasti kotiseudullisen näkökulman.
“On tässä tietenkin myös sellaista kotiseuturakkautta, että haluaa tehdä töitä sen eteen, että oma paikkakunta kehittyy ja monenlaisia palveluita säilyy, eivätkä keskustan tyhjät tilat ainakaan lisäänny.”
“Yhdessä on hyvä olla tällaisissa jutuissa mukana”, Rami Suomela tiivistää.
Uusien omistajien tavoitteena onkin saada mahdollisimman suuri osa kiinteistöstä hyötykäyttöön. Sopivia vuokralaisia toivotaan erityisesti korjaamo- ja varastotiloihin, mutta myös toimistotiloissa on mahdollisuuksia.
Ylimääräisestä tavarasta eroon ehkä rompetorilla
Kiinteistön historia Lauttakylän auton toimipaikkana näkyy edelleen erityisesti ulkorakennuksessa. Sinne on jäänyt runsaasti yrityksen aikanaan käyttämiä tarvikkeita ja tavaroita, aina bussinpenkeistä rahastuslaukkuihin.
Tavaroita on tarkoitus tulevaisuudessa karsia, mutta vielä ei ole päätetty, millä tavalla se tehdään.
“Joku ehdotti rompetoria, mutta katsotaan, mitä keksitään”, Juha Suomela sanoo.
Hän kannustaa olemaan yhteydessä, jos vanhalle linja-autokalustolle tai muille vastaaville tarvikkeille löytyy kiinnostuneita.
