Sastamalan tekninen lautakunta päätti tiistaina jättää pöydälle virkamiesten laatimat esitykset kaupungin omistamien kiinteistöjen ryhmittelystä. Päätös syntyi äänin 6-3.
Kokouksessa Raimo Kinnari (sd.) esitti Tarja Pietilän (sd.) kannattamana, että asia jätetään pöydälle ja käsitellään vasta tammikuun kokouksessa.
Pöydälle jättämisen kannalla olivat myös Leena Mattila (kesk.), Anne-Mari Mäkinen (kok.), Tapio Mörtti (kesk.) ja Jussi Mikkola (kok.).
Teknisen johtajan esityksen ja salkutuksen hyväksymisen kannalla olivat Heljä Leppäniemi (sd.), Jukka-Pekka Selin (kd.) ja Kari Suhonen (ps.).
Tekninen johtaja Kimmo Toukoniemi korosti ennen kokousta Alueviestille antamassaan haastattelussa, että salkutuksen tarkoituksena on priorisoida kunnan valtavaa kiinteistömassaa ja hillitä korjausvelan kasvua.
Kaupungin kiinteistöjen yhteenlaskettu korjausvelka on yli kymmenen miljoonaa euroa.
“Salkutuksen myötä linjataan miten kaupungin kiinteistöjä hallinnoidaan ja hoidetaan. Valtuusto päätti salkutuksen periaatteista kesäkuussa, kiinteistöjen osalta Sastamalassa panostetaan kunnan ydintoimintojen turvaamiseen”, Toukoniemi sanoo.
Salkutusesityksen puolesta äänestänyt demarien Heljä Leppäniemi näkee asian pöydälle jättämisen vääjäämättömän jarruttamisena.
”Salkutuksen olisi aivan hyvin voinut hyväksyä. On selvää, että joistakin kiinteistöistä pitää ajan oloon luopua. Jokaisen kiinteistön kohtalo tulee salkuttamisesta huolimatta vielä tietysti erikseen päätettäväksi, kun sen aika on.”
Kunnallisessa päätöksenteossa kymmeniä vuosia mukana ollut vammalalainen Leppäniemi torppaa ajatuksen siitä, että salkutuksella olisi vaikutusta kunnan palveluverkkoon.
”Tässä taloustilanteessa tällainen asioiden lykkääminen harmittaa. Palvelut ovat tärkeämpiä kuin seinät.”
Asian pöydälle jättämisen puolesta äänestänyt suodenniemeläinen Leena Mattila (kesk.) toteaa, että päätöksenteon lykkääminen on paikallaan silloin, kun tietoa ei ole tarpeeksi. Vaikka salkutuksessa on kyse pitkän tähtäimen suunnitelmista, ei se ole peruste tehdä päätöksiä hätäisesti.
”Kiinteistöistä oli tiedossa rakennusvuosi ja tasearvot. Kirjanpidollinen tieto on kuitenkin eri asia kuin rakennusten todellinen kunto. Minä haluan tietää kiinteistöjen todellisen kunnon ennen kuin olen päättämässä siitä, mihin salkkuun mitäkin sijoitetaan”, Mattila perustelee.
Toisena perusteena Mattila mainitsee tekeillä olevan sivistyspuolen palveluverkkoselvityksen. Ennen kuin kaupungin kiinteistöistä linjataan, on Mattila mukaan syytä tietää selvityksen linjaukset.
Esitys kiinteistöistä:
Myyntiin, purkuun tai jatkojalostus ja myynti:
Kivinavetta (museo ja asunto-osa)
Uosson kiinteistö ja ulkovarasto
Suodenniemen terveystalo, uusi ja vanha osa
Suodenniemen kirjasto ja palvelupiste
Kiikan kirjasto
Äetsän koulu, kaikki rakennukset
Kiikan vanhainkoti
Kiikoisten kunnantalo
Muistolan päiväkoti
Harjukadun ryhmäperhepäiväkoti
Pehulan koulu, puuosa
Keikyän koulu
Nämä ovat tiloja, joiden omistus ei ole kunnalle tärkeää ja niistä voidaan luopua. Tämän kategorian rakennukset ovat yleensä huonokuntoisia ja ne käytetään loppuun tai myydään tai puretaan. Kiinteistöt, jotka on hankittu maapoliittisista tai muista syistä, jalostetaan esimerkiksi kaavoituksella muuhun käyttöön. Suoraan myytävien tai purettavien rakennusten toimenpiteet toteutetaan mahdollisimman nopealla aikataululla ja niiden listaus tuodaan vuosittain talousarviokäsittelyyn.
Tarkoitus luopua pitkällä tähtäimellä:
Kiikan terveystalo
Kiikan päiväkoti
Äetsän terveystalo
Tipulan päiväkoti (Äetsän hammashoitola)
Kiikoisten terveysasema
Jaatsi
Työllistämiskeskus Asemakadulla
Vinkin vapaa-aikakeskus
Stormin vanha koulu
Mouhijärven entinen kunnantalo
Kaupungin varastot Harjukadulla
Lemmenpolun vanhusten palveluasunnot
Kaupunki ei ole valmis tekemään mittavia peruskorjauksia näihin rakennuksiin. Kiinteistöjen perusylläpidosta kuitenkin huolehditaan. Välttämättömät vikakorjaukset tehdään ja turvallisuusmääräysten täyttymisestä huolehditaan. Mikäli rakennus kuitenkin on laitettava käyttökieltoon, sen myynti- tai purkamisaikataulua nopeutetaan.
Ydintoiminnan toimitilat:
Muun muassa kaikki Sastamalan nyt käytössä olevat koulut
Suodenniemellä lisäksi urheilutalo ja paloasema
Kiikassa urheilukentän huoltorakennus ja paloasema
Kiikoisissa Toukolan koulun kirjasto, uusi rantasauna, paloasema
Keikyässä vapaa-aikatalo Puuhala ja Pehulakoti
Mouhijärvellä Uotsolan urheilukentän huoltorakennus, paloasema, paloasmena laajennus, uusi terveyskeskusrakennus
Katso koko lista tästä.
Tämän salkun kiinteistöt liittyvät kaupungin ydintehtäviin ja ovat tehokkaassa käytössä tai rakennuksilla on suojelullisia tai muita erityisarvoja.
Kiinteistöt, joita tarvitaan elinvoiman edistämiseen tai maankäytön kehittämiseen:
Vammalassa muun muassa Herra Hakkaraisen talo, Pirunvuoren Kivilinna, Seuratalo, entinen meijeri ja Saskyn kivikoulu, Siikasuon Taideranta
Keikyässä Aurajärven sauna
Kiikassa nuorisotalo ja Kiimajärven sauna
Suodenniemellä Putajan rantasauna
Kiikoisissa Purpuripuiston inforakennus
Katso koko lista tästä.
Salkun kohteet ovat kaupungin elinvoiman edistämiseen tarkoitettuja kohteita. Joihinkin kohteisiin saattaa sisältyä merkittävää kiinteistökehityspotentiaalia, joka selvitetään. Osa rakennuksista on tarkoitettu suoraan yritystoimintaa varten. Monien kohteiden osalta pyritään neuvotteluin saamaan yksilölliset ratkaisut, ajatuksena löytää kumppanuustaho, joka omistaa ja ylläpitää rakennusta yleishyödyllisesti. Mikäli kumppania ei löydy, rakennuksia tarjotaan julkiseen myyntiin. Rantatontit vuokrataan.
Yksi salkku on kaupungin omistamille osakkeille. Niihin voit tutustua tästä.