Kaupunginhallitus päätti käyttää etuosto-oikeutta Sastamalassa Häijäässä syksyllä tehdyssä kiinteistökaupassa.
Kaupassa oli myyty vajaan hehtaarin suuruinen määräala Tiisalan kylässä. Alue on rakentamaton. Kaupppahinta oli 2 999 euroa.
Luovutuskirjaan merkitty ostaja oli jo ehtinyt myydä määräalan edelleen. Seuraava omistajakin oli myynyt määräalasta reilun puolikkaan.
Kaupungin mukaan alkuperäisen määräalan hankkiminen on perusteltua, koska se sijaitsee pientalovaltaiseksi alueeksi merkityllä alueella.
Olen ylpeä kotikaupunkini virkamiehistä ja luottamus henkilöistä, jotka vievät lapsilta koulut ..vanhuksilta vanhainkodit..ja maattomilta maat ja vieläpä pilkkahintaan.
Tuon hehtaarin tontin hinta raakamaana olisi ollut 1-2 m2…eli…10 000 …20 000 euroa..
Hienoa toimintaa.
Toivottavasti ei vaarannettu tulevaa maanhankintaa Häijäässä missä ennestäänkin on pula tonttimaata.
Parempaan lopputulokseen olisi päästy tekemällä kaavoitussopimus maanomistajien kanssa.
Jatkakaa valitsemallanne tiellä kun puna poskiltanne on häipynyt.
Omistajat yrittivät kiertää maksuja asettamalla itse kauppahinnan noin alhaiseksi.
Tutulla tyylillä mennään: kunta säilyttää kaavoitusmonopolinsa. Maat otetaan omistajiltaan pikkurahalla, ja kaavoitetaan tonteiksi heti kun ovat siirtyneet kaupungin omistukseen.
Paha virhe oli kaupan alkuperäisillä tekijöillä tuo kauppahinta, jos kaupunki olisi lunastanut maan normaalisti, olisivat maksaneet siitä noin 20.000 euroa, eli 2 euroa neliömetriltä, nyt kun alkuperäinen kauppa oli tehty alihintaan, sai kaupunki maat miltei ilmaiseksi.
sen käyttämistä, huomioon ottaen ostajan ja myyjän välinen suhde, luovutuksen ehdot tai muut olosuhteet, on pidettävä ilmeisen kohtuuttomana.
Ei myöskään silloin jos ostajana on myyjän puoliso tai perillinen.
Tuntematta asian yksityiskohtia voi ihmetellä julkisen kaupanvahvistajan roolia…olisi olettanut hänen tietävän kunnan etuosto-oikeudesta yli 5000 m2 kiinteistökaupoissa.
Toivotaan että oikeus ja oikeudenmukaisuus voittaa.