Sastamalan seurakunta on saanut Kiikoisten pappilasta yhden tarjouksen. Se alittaa selvästi tavoitellun myyntihinnan.
Talouspäällikkö esittää kirkkoneuvostolle, että tarjous hylätään ja kiinteistön myyntiä jatketaan lokakuun loppuun. Sen jälkeen harkittaisiin kiinteistönvälittäjän vaihtamista, mikäli tyydyttävää tarjousta ei saada.
Kiikoisten pappila on ollut myynnissä viime syksystä alkaen. Viimeisin tarjousten jättöaika päättyi heinäkuun lopussa.
Kommentointi ei ole käytössä.
Hopunkatu 1, 38200 Sastamala
Avoinna ma-to klo 8-16, pe klo 8-14
p. 010 229 0400
(Puheluhinta on pelkästään matkapuhelu (mpm) tai paikallisverkkomaksu (pvm)
ilmoitukset@alueviesti.fi
toimitus@alueviesti.fi
etunimi.sukunimi@alueviesti.fi
Y-tunnus: 0415990-8
Rekisteri- ja tietosuojaseloste
Kustannusliike Aluelehdet Oy on vuonna 1981 perustettu perheyritys.
Viiden kunnan alueella ilmestyvä Alueviesti on vakiinnuttanut vahvan aseman alueellisena tiedotusvälineenä. Alueviesti jaetaan keskiviikkoisin Sastamalassa, Huittisissa, Punkalaitumella, Säkylässä ja Kokemäellä. Jättijako joka viikko, painos 33 000, tavoittaa myös ne taloudet, johon ei tule tilattavaa lehteä.
Uutismedian Liiton jäsen. Noudatamme JSN:n ohjeita.
Nykyisen, valtakunnallisen, saneerausvimman johdosta, kaikkialla on myytävänä vastaavia kiinteistöjä pilvin pimein. On isompia ja pienempiä. Varsinkin asumiseen sopimattomat tulevat olemaa lähivuosien ongelma. Jos kiinteistöstä haluaa eroon on siitä luovuttava silloin kun joku vielä jotakin tarjoaa.
Kiikoisten käsittääkseni ihan hyvässä kunnossa olevaan pappilaan on vaihdettu öljy vuonna 2010 maalämpöön, joten talon lämmityskulut täten kokoonsa nähden vähäiset. Isolle talolle ei välttämättä kuitenkaan heti tässä markkinatilanteessa löydy ostajaa, mutta hätäilyllä voi menettää kymmeniä tuhansia. Kyllä se kaupan käy järkevään hintaan kun sopiva ostaja löytyy. Ei seurakunta voi pilkkahintaankaan käypää omaisuutta luovuttaa pois. Kiikoinen ei ole Helsinki, jonne muuttaa koko ajan väkeä.
Tasakatto pelottaa ostajia, onhan se selvä vesivahinkoriski. Talossahan on jo todettu kosteusvaurioita. Matala perustus, 70-luvun lättänä arkkitehtuuri, vanhanaikaiset kylpytilat ja lastulevypinnat eivät vastaa nykyistä käsitystä laadukkaasta rakentamisesta. Rakennusaikana vallalla ollut rakennustapa ohuine eristeineen ja muovikalvoineen ei ole enää tätä päivää. Maalämpö toki tuo lämmityskuluja alas, lähemmäs nykyajan vaatimuksia, mutta silti talon ylläpito- ja remonttikustannukset ovat liian suuret valtaosalle ostajakandidaatteja. Jos rakennuksen saisi halvalla purettua, tontti olisi hieno uudisrakennukseen.
Talon ylläpito vie rahaa koko ajan, koska lämmitys on pidettävä päällä, perussiivous on tehtävä, piha on hoidettava talvella ja kesällä, kiinteistövero on maksettava, taloa on valvottava jne. Kannattaa mieluummin myydä halvalla ja säästää kuluissa, kuin myydä kalliilla ja menettää suuri osa myyntihinnasta kertyneisiin kuluihin.
Sisällä käyneenä voin todeta: Uusi vesi- ja jätevesiliittymä, lämmityksen pintavetoputkisto 90-luvulta parantaa talon mainetta. Vesivahinkoa ei tietääkseni ole todettu. Lämmityskustannukset normaaliin puutaloon (suorasähkö-puu yhdistelmät) alhaisemmat, alle 2000 € vuosi. Seinäpinnat ja kaapisto remontin tarpeessa, mutta ei edellisen tapetit koskaan kelpaa kunnosta riippumatta. Hyvä vaan jos ei ole täysin priimaa, niin voin itselleen perustella remonttia. Saunassa uusi kiuas mutta vanhat pinnat, toimii tarkoituksessaan. Rahallahan saa sitten vaikka kultahanat. Mielelläänhän tuon joku halvalla ostaisi, vaihtaisi vaikka tapetit ja kaapit sekä vähän lattiapintaa ja sitten voitolla myyntiin. Ylläpidon sivukulut (kiinteistövero ym) on naurettavan pieniä summia kun puhutaan mahdollisesti kymmenien tuhansien myyntihintaeroista. Pulpettikatto on ehjä, voihan siihen tehdä toisen kerroksen tai harjakaton. Kannattaisi muuten laittaa vuokralle jos ei ostajia pian löydy.