Aie laatia ripeästi Kymppikortteliin uusi asemakaavanmuutos sai maanantaina tukea Sastamalan kaupunginhallitukselta. Se päätti teknisen lautakunnan ehdotuksen mukaisesti, että keskustan korttelin 10 osalle laaditaan asemakaavanmuutos nopealla aikataululla. Tavoitteena on, että kaava valmistuu ensi kesään mennessä.
Asiat etenevät seuraavan kerran jo huomenna torstaina, kun tekninen lautakunta päättää asemakaavanmuutoksen luonnoksen nähtäville asettamisesta osallisten kuulemista varten. Luonnoksesta kuullaan myös Pirkanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskusta sekä Pirkanmaan maakuntamuseota. Näistä jälkimmäinen valitti hallinto-oikeuteen, kun kaupunginvaltuusto elokuussa hyväksyi asemakaavanmuutoksen. Maakuntamuseon kritiikki kohdistui erityisesti rakennusten korkeuksiin.
Sastamala ei näin jää epävarmana odottamaan kaupungin ydinkeskustan korttelin asemakaavanmuutoksesta tehtyjen valitusten käsittelyä hallinto-oikeudessa, vaan virittää uuden kaavatyön. Tällä tähdätään rakennushankkeiden nopeampaan toteuttamiseen.
YIT Rakennus Oy:n tarkoituksena on edelleen toteuttaa osa kaavanmuutoksen mukaisista uudisrakennuksista. Asemakaava laaditaan sellaiseksi, että alue voidaan toteuttaa vähintään kolmena erillisenä rakennushankkeena. Kaupungin omistamalle maalle tulee asuin- ja liiketilaa.

Kauppalantalo rajattu pois

Suunnittelualue on kooltaan 1,4 hehtaaria. Uusissa suunnitelmissa kaava-alueesta on rajattu pois Kauppalantalon tontti ja kaava-aluetta on rajattu käsittämään ainoastaan korttelia 10 ja sen viereistä Onkiniemenkadun katualuetta. Marttilankadun varressa sijaitseva korttelin osa on erotettu omaksi korttelialueekseen siihen kohdistuvien muusta alueesta poikkeavien asemakaavamääräysten vuoksi.
Seurahuoneen ja entisen Tyrvään Säästöpankin kiinteistöjen merkinnät ovat samat kuin aiemmin hyväksytyssä kaavassa. Korttelialueiden rakennusoikeudet ovat myös säilyneet samoina. Kaavamerkinnöillä on turvattu entisen Tyrvään Säästöpankin rakennuksen ja Puistokadun varren liiketalojen säilyminen.
Kiinteistö Oy Lehtikulman alueelle osoitetun korttelialueen rakennusmassa on Marttilankadun suuntainen lamellitalo, joka on kadun varressa enintään kolmekerroksinen ja pihan puolelta osittain neljä- ja osittain viisikerroksinen. Marttilankadun varressa julkisivua jäsennellään niin, että rakennusmassa jakaantuu entisen kiinteistöjaon rytmiä mukaileviin osiin.
Kaava-alueen rakentamattomille osille sekä Marttilankadun ja Onkiniemenkadun kulmauksessa sijaitsevan Kiinteistö Oy Lehtikulman rakennuksen paikalle on luonnoksessa sijoitettu 3-8 -kerroksisia asuin- ja liikekerrostaloja. Pysäköinti korttelialueilla sijoitetaan pääosin maanalaiseen pysäköintitilaan, jolloin piha-alue jää autoista vapaaksi. Kymppikorttelin läpi Puistokadulta Marttilankadulle varataan tila kevyen liikenteen väylälle, jonka varteen voidaan tehdä rakennelmia yleisiä tapahtumia varten.