Sastamalan kaupungin vuokrataloyhtiö on muuttamassa käytäntöjään valtakunnan mittakaavassakin harvinaisella tavalla.

Vuokrataloyhtiön toimitusjohtaja Juha Runnarin mukaan ensi kuun alusta alkaen vuokralaisen ei enää tarvitse maksaa vuokravakuutta, vaan se korvautuu vuokratakuuvakuutuksella.

”Uudessa systeemissä vuokralainen maksaa vakuutusmaksua 10 – 15 euroa kuukaudessa. Tämä maksu korvaa kertasummana monelle aika ison vakuussumman.”

Vuokrasopimuksiin liittyvien vakuuksien määrät ovat kaupungin vuokra-asunnoissa vaihdelleet asunnon koon ja talon rakennusvuoden tai peruskorjausvuoden mukaan 300:sta eurosta 1000:een euroon.

Vakuusmaksua on voitu korottaa kahden tai kolmen kertaista vakuutta vastaavaksi, jos hakijalla on luottohäiriömerkintöjä tai aikaisempia maksuhäiriöitä Sastamalan Vuokratalot Oy:lle.

Runnarin mukaan luottovakuutukseen siirtyminen auttaa esimerkiksi niitä ihmisiä, joilla on vaikeaa saada luottohäiriömerkinnän takia kattoa päänsä päälle.

”Vastaavasti vuokrasopimuksia tehdään alkuun lyhyemmäksi ajaksi, kolmeksi tai neljäksi kuukaudeksi kerrallaan”, hän kertoo.

Runnari arvelee tällaisen toimintatavan yleistyvän tulevaisuudessa, mutta tällä hetkellä vasta kolme kunnallista vuokrataloyhtiötä Suomessa on ottanut sen käyttöönsä.

Runnari vertaa uutta mallia myös yksityisen Takaamon toimintaan. Yritys on jo vuosia tarjonnut mahdollisuutta korvata vuokra-asunnon rahavakuus takauksella – tosin palvelu on tarkoitettu vain niille ihmisille, joilla ei ole maksuhäiriömerkintää.